2 Cour Couteau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 847 € à 1 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Couteau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Cour Couteau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Teinturerie Millecamps à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandre à 175 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 459 mètres
- Collège Rosa Parks à 459 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 414 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 667 mètres
- Ecole primaire publique Buffon à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Couteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Couteau dans son marché local

Prix du 2 Cour Couteau par rapport à la voie

Sur Cour Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Cour Couteau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Couteau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Couteau se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix(1,138 €)

Rue de la Vigne, 59100 Roubaix(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Couteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.