2 Cour Couteau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Couteau, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cour Couteau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 459 mètres
- - Collège Rosa Parks à 459 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Couteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Couteau dans son marché local
Prix du 2 Cour Couteau par rapport à la voie
Sur Cour Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Cour Couteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Couteau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Couteau se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
