4 Cour de Tunis, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 873 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour de Tunis, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°3 et de 12.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Cour de Tunis, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq Francais à 61 mètres
- Roubaix à 1812 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1157 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 389 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 485 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 663 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 331 mètres
- Ecole primaire Michelet à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cour de Tunis(1 325€)

2 Cour de Tunis(1 303€)

1 Cour de Tunis(1 304€)

2 Cour Jenart(1 316€)

1 Cour Jenart(1 314€)

3 Cour Jenart(1 313€)

4 Cour Jenart(1 318€)

65 Rue de Tunis(1 218€)

Prix du 4 Cour de Tunis dans son marché local

Prix du 4 Cour de Tunis par rapport à la voie

Sur Cour de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Cour de Tunis se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour de Tunis se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Jenart, 59100 Roubaix(1,318 €)

Rue de Tunis, 59100 Roubaix(1,376 €)

Rue du Coq Français, 59100 Roubaix(1,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.