3 Cour Decraene, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Decraene, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 3 Cour Decraene, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 160 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1247 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 421 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 872 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 449 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Decraene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Decraene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Decraene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Decraene, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Decraene dans son marché local
Prix du 3 Cour Decraene par rapport à la voie
Sur Cour Decraene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Cour Decraene se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Decraene par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Decraene se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
