Cour Decraene, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour Decraene, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Decraene dans son marché local
Prix Cour Decraene par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Decraene se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Decraene à Roubaix
Le loyer moyen estimé Cour Decraene est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Decraene
Les ventes enregistrées Cour Decraene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Cour Decraene
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Decraene, classées par tranches de numéros.
