Rue de Bavai, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bavai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bavai dans son marché local
Prix Rue de Bavai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bavai se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bavai à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Bavai est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bavai
Les ventes enregistrées Rue de Bavai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bavai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 145 mètres
- - Roubaix à 1720 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 989 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 607 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 280 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bavai
Adresses Rue de Bavai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bavai, classées par tranches de numéros.
