Rue La Fontaine, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Fontaine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Fontaine dans son marché local
Prix Rue La Fontaine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Fontaine se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Fontaine à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue La Fontaine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue La Fontaine
Les ventes enregistrées Rue La Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue La Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 88 mètres
- - Roubaix à 2029 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1254 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 586 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 410 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Fontaine
Adresses Rue La Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Fontaine, classées par tranches de numéros.
