5 Cour Decraene, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Decraene, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Cour Decraene, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 154 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1240 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 423 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 449 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 217 mètres
Ventes au 5 Cour Decraene
Une vente a été recensée au 5 Cour Decraene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Decraene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Decraene, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Decraene dans son marché local
Prix du 5 Cour Decraene par rapport à la voie
Sur Cour Decraene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 5 Cour Decraene se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Decraene par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Decraene se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
