11 Cour Degrieck, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cour Degrieck, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Cour Degrieck, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 92 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1338 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 536 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 499 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour Degrieck
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour Degrieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour Degrieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour Degrieck, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour Degrieck dans son marché local
Prix du 11 Cour Degrieck par rapport à la voie
Sur Cour Degrieck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 11 Cour Degrieck se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour Degrieck par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Degrieck se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 11 Cour Degrieck à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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