2 Cour Dekien, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 968 € à 1 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Dekien, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Cour Dekien, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 114 mètres
- Roubaix à 781 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 383 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 276 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 325 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Dekien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Dekien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Dekien dans son marché local

Prix du 2 Cour Dekien par rapport à la voie

Sur Cour Dekien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Cour Dekien se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Dekien par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Dekien se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Heilmann, 59100 Roubaix(1,152 €)

Cour Dubar, 59100 Roubaix(1,617 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(1,251 €)

Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Dekien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Dekien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.