4 Cour Dekien, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Dekien, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Cour Dekien, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 115 mètres
- - Roubaix à 780 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 378 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 322 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Dekien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Dekien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Dekien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Dekien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Dekien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Dekien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Dekien dans son marché local
Prix du 4 Cour Dekien par rapport à la voie
Sur Cour Dekien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 4 Cour Dekien se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Dekien par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Dekien se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
