20 Cour Govaere, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cour Govaere, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Cour Govaere, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 135 mètres
- - Roubaix à 779 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 303 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 268 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cour Govaere
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cour Govaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cour Govaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cour Govaere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cour Govaere dans son marché local
Prix du 20 Cour Govaere par rapport à la voie
Sur Cour Govaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 20 Cour Govaere se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cour Govaere par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cour Govaere se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 20 Cour Govaere à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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