21 Cour Govaere, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Cour Govaere, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Cour Govaere, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 134 mètres
- - Roubaix à 778 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 306 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 270 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 107 mètres
Ventes au 21 Cour Govaere
Une vente a été recensée au 21 Cour Govaere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cour Govaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cour Govaere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cour Govaere dans son marché local
Prix du 21 Cour Govaere par rapport à la voie
Sur Cour Govaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 21 Cour Govaere se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cour Govaere par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cour Govaere se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 21 Cour Govaere à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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