1 Cour Heuls, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Heuls, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cour Heuls, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épeule Centre.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 78 mètres
- - Roubaix à 682 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1134 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 243 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Heuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Heuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Heuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Heuls, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Heuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Heuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Heuls dans son marché local
Prix du 1 Cour Heuls par rapport à la voie
Sur Cour Heuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Cour Heuls se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Heuls par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Heuls se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 1 Cour Heuls à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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