2 Cour Heuls, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 878 € à 1 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Heuls, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Cour Heuls, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 81 mètres
- Roubaix à 685 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1132 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 238 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 114 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 330 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Heuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Heuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Heuls dans son marché local

Prix du 2 Cour Heuls par rapport à la voie

Sur Cour Heuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Cour Heuls se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Heuls par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Heuls se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Blasin, 59100 Roubaix(1,074 €)

Cour Lepers, 59100 Roubaix(1,175 €)

Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix(1,478 €)

Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Heuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Heuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.