8 Cour Leclercq, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 848 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cour Leclercq, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Cour Leclercq, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 138 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 259 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 615 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 727 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 233 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour Leclercq

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour Leclercq dans son marché local

Prix du 8 Cour Leclercq par rapport à la voie

Sur Cour Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Cour Leclercq se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour Leclercq par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Leclercq se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix(1,215 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,183 €)

Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour Leclercq

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Leclercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.