8 Cour Messian, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Cour Messian, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 304 mètres
- - Roubaix à 1284 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 713 mètres
- - Collège Rosa Parks à 713 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 709 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Messian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Messian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Messian dans son marché local
Prix du 8 Cour Messian par rapport à la voie
Sur Cour Messian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 Cour Messian se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Messian par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Messian se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cour Messian
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Messian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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