3 Cour Vrambout, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 956 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour Vrambout, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Cour Vrambout, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 114 mètres
- Roubaix à 1549 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 637 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 637 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 100 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 119 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Vrambout

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Vrambout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour Vrambout(1 107€)

4 Cour Vrambout(1 104€)

5 Cour Vrambout(1 103€)

1 Cour Vrambout(1 106€)

6 Cour Vrambout(1 103€)

56 Rue Lacroix(1 129€)

54 Rue Lacroix(1 128€)

5 Rue Montaigne(1 082€)

Prix du 3 Cour Vrambout dans son marché local

Prix du 3 Cour Vrambout par rapport à la voie

Sur Cour Vrambout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 3 Cour Vrambout se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Vrambout par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Vrambout se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourcroy, 59100 Roubaix(1,120 €)

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,149 €)

Rue Montaigne, 59100 Roubaix(1,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour Vrambout

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Vrambout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.