28 Cour Vroman, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cour Vroman, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Cour Vroman, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0742 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0741 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0743 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0732 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0731 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 232 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1057 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cour Vroman
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cour Vroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cour Vroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cour Vroman, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cour Vroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cour Vroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cour Vroman dans son marché local
Prix du 28 Cour Vroman par rapport à la voie
Sur Cour Vroman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 28 Cour Vroman se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cour Vroman par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cour Vroman se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
