31 Cour Vroman, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cour Vroman, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 et du 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Cour Vroman, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 215 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1038 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cour Vroman
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cour Vroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cour Vroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cour Vroman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cour Vroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cour Vroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cour Vroman dans son marché local
Prix du 31 Cour Vroman par rapport à la voie
Sur Cour Vroman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 31 Cour Vroman se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cour Vroman par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cour Vroman se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
