11 Impasse Lamartine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°9 et du 20.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Impasse Lamartine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 166 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 472 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 751 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 135 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 207 mètres
Ventes au 11 Impasse Lamartine
Les 2 ventes au 11 Impasse Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 11 Impasse Lamartine se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Lamartine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Lamartine se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
