13 Impasse Lamartine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 26.2 % à celui du n°11 et du 4.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Impasse Lamartine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 170 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 475 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 13 Impasse Lamartine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Lamartine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Lamartine se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
