3 Impasse Petit, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 315 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Petit, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Impasse Petit, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 95 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1428 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 361 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 562 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 251 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Petit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Petit dans son marché local

Prix du 3 Impasse Petit par rapport à la voie

Sur Impasse Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Impasse Petit se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Petit par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Petit se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(1,597 €)

Allée des Mésanges, 59100 Roubaix(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Petit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.