1 Parc de la Potennerie, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Parc de la Potennerie, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Parc de la Potennerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 96 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 925 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 198 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 845 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 509 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 77 mètres
Ventes au 1 Parc de la Potennerie
Une vente a été recensée au 1 Parc de la Potennerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc de la Potennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc de la Potennerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc de la Potennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc de la Potennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc de la Potennerie dans son marché local
Prix du 1 Parc de la Potennerie par rapport à la voie
Sur Parc de la Potennerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Parc de la Potennerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc de la Potennerie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc de la Potennerie se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 1 Parc de la Potennerie à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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