4 Place de la Gare, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Gare, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 bis et de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place de la Gare, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 48 mètres
- - Roubaix à 71 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 818 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 251 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 296 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 551 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 248 mètres
Ventes au 4 Place de la Gare
Les 2 ventes au 4 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Place de la Gare se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Gare se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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