9 Place de la Gare, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 et du 2.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Place de la Gare, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nations Unies.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 67 mètres
- - Roubaix à 52 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 864 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 238 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 351 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 501 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Gare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 9 Place de la Gare se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Gare par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Gare se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
