3 Place du Travail, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Travail, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Travail, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 99 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 666 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 486 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 200 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Travail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Travail dans son marché local
Prix du 3 Place du Travail par rapport à la voie
Sur Place du Travail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Place du Travail se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Travail par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Travail se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 3 Place du Travail à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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