13 Place Jean-Baptiste Clément, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Place Jean-Baptiste Clément, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 148 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 607 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 78 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 215 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean-Baptiste Clément, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 13 Place Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 13 Place Jean-Baptiste Clément se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean-Baptiste Clément par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Jean-Baptiste Clément se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
