3 Place Jean Baptiste Clément, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 380 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Jean Baptiste Clément, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Jean Baptiste Clément, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hommelet à 139 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 623 mètres
- Collège Anne Frank à 623 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 87 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 208 mètres
- Ecole primaire Léon Gambetta à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Jean Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 3 Place Jean Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Place Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Place Jean Baptiste Clément se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jean Baptiste Clément par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Baptiste Clément se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 59100 Roubaix(1,806 €)

Rue Lavoisier, 59100 Roubaix(1,599 €)

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,753 €)

Rue Léon Allart, 59100 Roubaix(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Jean Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jean Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.