8 Place Jean-Baptiste Clément, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Place Jean-Baptiste Clément, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 665 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 754 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 80 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 155 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean-Baptiste Clément, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 8 Place Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Place Jean-Baptiste Clément se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean-Baptiste Clément par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean-Baptiste Clément se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
