32 Quai de Marseille, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de Marseille, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Quai de Marseille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 421 mètres
- - Collège Rosa Parks à 421 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 394 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de Marseille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de Marseille dans son marché local
Prix du 32 Quai de Marseille par rapport à la voie
Sur Quai de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 32 Quai de Marseille se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de Marseille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai de Marseille se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 32 Quai de Marseille à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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