2 Résidence la Roseraie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Résidence la Roseraie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1231 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence la Roseraie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Roseraie par rapport à la voie
Sur Résidence la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Résidence la Roseraie se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Roseraie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence la Roseraie se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
