48 Rue Achille Scrépel, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Achille Scrépel, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Achille Scrépel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 270 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 127 mètres
Ventes au 48 Rue Achille Scrépel
Les 2 ventes au 48 Rue Achille Scrépel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Achille Scrépel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Achille Scrépel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Achille Scrépel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Achille Scrépel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Achille Scrépel dans son marché local
Prix du 48 Rue Achille Scrépel par rapport à la voie
Sur Rue Achille Scrépel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 48 Rue Achille Scrépel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Achille Scrépel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Achille Scrépel se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 48 Rue Achille Scrépel à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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