Rue Alexander Fleming, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexander Fleming, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 519 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Alexander Fleming
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix Rue Alexander Fleming par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexander Fleming se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexander Fleming à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Alexander Fleming est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 160 mètres
- - Roubaix à 3428 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1701 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 345 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 2052 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexander Fleming
Adresses Rue Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Alexander Fleming
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 950 € au Rue Alexander Fleming à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
