10 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 10 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 80 mètres
Ventes au 10 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 10 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alfred de Musset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 10 Rue Alfred de Musset se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred de Musset par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alfred de Musset se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
