11 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alfred de Musset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 11 Rue Alfred de Musset se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alfred de Musset se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
