2 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 886 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 255 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 949 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 949 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 352 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 69 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred de Musset

Les 0 ventes au 2 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Mons, 59100 Roubaix(1,125 €)

Rue Lamartine, 59100 Roubaix(1,231 €)

Cour Vanhaelst, 59100 Roubaix(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.