53 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 53 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 182 mètres
Ventes au 53 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 53 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Alfred de Musset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 53 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 53 Rue Alfred de Musset se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Alfred de Musset par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Alfred de Musset se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
