7 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 86 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 7 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Musset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Musset se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
