2 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Meeschaert, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 627 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 342 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 837 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Meeschaert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Meeschaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Meeschaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Meeschaert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Meeschaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Meeschaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Meeschaert dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Meeschaert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Meeschaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Armand Meeschaert se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Meeschaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Meeschaert se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Armand Meeschaert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Rue Armand Meeschaert à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis