44 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Armand Meeschaert, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 788 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 206 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 947 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 316 mètres
Ventes au 44 Rue Armand Meeschaert
Une vente a été recensée au 44 Rue Armand Meeschaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Armand Meeschaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Armand Meeschaert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Armand Meeschaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Armand Meeschaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Armand Meeschaert dans son marché local
Prix du 44 Rue Armand Meeschaert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Meeschaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 44 Rue Armand Meeschaert se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Armand Meeschaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Armand Meeschaert se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
