46 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Armand Meeschaert, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue Armand Meeschaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 793 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 202 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 951 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 321 mètres
Ventes au 46 Rue Armand Meeschaert
Une vente a été recensée au 46 Rue Armand Meeschaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Armand Meeschaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Armand Meeschaert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Armand Meeschaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Armand Meeschaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Armand Meeschaert dans son marché local
Prix du 46 Rue Armand Meeschaert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Meeschaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 46 Rue Armand Meeschaert se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Armand Meeschaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Armand Meeschaert se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
