11 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 317 mètres
- - Roubaix à 1274 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 744 mètres
- - Collège Rosa Parks à 744 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 716 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 70 mètres
Ventes au 11 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 11 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bayard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 11 Rue Bayard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bayard se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
