31 Rue Bayard, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 043 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Bayard, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 31 Rue Bayard, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie Millecamps à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollin à 275 mètres
- Roubaix à 1315 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 720 mètres
- Collège Rosa Parks à 720 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1171 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 748 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 839 mètres
- Ecole primaire privée Mère Térèsa à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Bayard(1 332€)

33 Rue Bayard(1 334€)

28 Rue Bayard(1 237€)

27 Rue Bayard(1 273€)

30 Rue Bayard(1 243€)

35 Rue Bayard(1 238€)

26 Rue Bayard(1 329€)

32 Rue Bayard(1 164€)

Prix du 31 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 31 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 31 Rue Bayard se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bayard se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Messian, 59100 Roubaix(1,209 €)

Place du Progrès, 59100 Roubaix(1,343 €)

Rue Grétry, 59100 Roubaix(1,217 €)

Rue la Bruyère, 59100 Roubaix(1,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.