33 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Bayard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 271 mètres
- - Roubaix à 1319 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 718 mètres
- - Collège Rosa Parks à 718 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 752 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bayard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 33 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 33 Rue Bayard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bayard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bayard se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Bayard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 33 Rue Bayard à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis