10 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beaucourt, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 50.32 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 109 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 559 mètres
- - Collège Théodore Monod à 617 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 287 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 149 mètres
Ventes au 10 Rue Beaucourt
Les 2 ventes au 10 Rue Beaucourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beaucourt, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beaucourt dans son marché local
Prix du 10 Rue Beaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 10 Rue Beaucourt se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beaucourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beaucourt se situe 105.47 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 75.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
