12 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaucourt, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Beaucourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 108 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 554 mètres
- - Collège Théodore Monod à 612 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 289 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaucourt, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaucourt dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 12 Rue Beaucourt se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaucourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaucourt se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
