93 Rue Bernard Palissy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°87.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Bernard Palissy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Édouard Vaillant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 1299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 198 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 340 mètres
- - Collège Théodore Monod à 398 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 435 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Bernard Palissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 93 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 93 Rue Bernard Palissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Bernard Palissy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Bernard Palissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Bernard Palissy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Bernard Palissy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
