14 Rue Berthollet, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Berthollet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 162 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1043 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 359 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 761 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 495 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 102 mètres
Ventes au 14 Rue Berthollet
Une vente a été recensée au 14 Rue Berthollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Berthollet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 14 Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 14 Rue Berthollet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Berthollet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Berthollet se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 14 Rue Berthollet à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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