12 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Hommelet Nord.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 111 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 486 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 456 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Buffon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
