32 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°34 et du 8.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 68 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 512 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 512 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 505 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 103 mètres
Ventes au 32 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 32 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 32 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 32 Rue Buffon se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Buffon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Buffon se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
